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水回りのリノベーションで入居促進

今回は 2Kの現在人気のない3点ユニットバス 1口コンロの分譲タイプの賃貸マンションを 賃料をなるべく下げないで長く貸せるリフォーム提案の例を紹介させて頂きます。

最初の間取りと写真はこんな感じです。

それをこのように、水回りをリノベーションしました。変更点は3点ユニットバスを バス トイレ 洗面独立タイプにして 1口のIHコンロのシステムキッチンを使いやすい2口のIHコンロのシステムキッチンに変更し それに伴い 収納部分を冷蔵庫置場 洗濯機置き場に造作工事してみました。

収納部分の一部をカウンターにしてみました。

この結果リフォーム後すぐに入居者が決まり、賃料も 2,000円プラスとなりました。

リフォーム資金がない場合は仕方ないですが、物件の価値を維持し 安定的な賃料を得るためには 思い切ったリフォームが必要だと思います。

ご相談頂ければ間取りにより提案させて頂きますので、ご興味のある方はお気軽にご来店ください。

お願いしたい事は、工務店さんやハウスメーカーなどで相談してそのままリフォームが終了してから、「この部屋の募集して下さい」と依頼される事が良くあるのですが、私ども不動産業者は 日頃から部屋を探しているお客様の求めている間取りや設備を聞いていますので現場の私どもの声をまず聞いて頂いてからリフォームして頂けると幸いです。(新築時も同様です)

更新日時 : 2012年06月23日 | この記事へのリンク : 

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